ऐसे पायें होम लोन पर 2.67 लाख की सब्सिडी: PM आवास होम लोन सब्सिडी योजना 2024

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PM Home Loan Subsidy Yojana 2024: केंद्रीय बजट 2024-25 में एक बार फिर मोदी सरकार ने पीएम आवास योजना को आगे बढ़ाते हुए 10 लाख करोड़ रुपए खर्च करने का ऐलान किया है। इस योजना के तहत देश भर में लगभग 3 करोड़ नए घर बनने के लिए सहायता राशि प्रदान की जाएगी। किराए या कच्चे मकान में रहने वाले परिवार PM आवास होम लोन सब्सिडी योजना के तहत घर बनाने के लिए बहुत ही कम ब्याज दरों पर सब्सिडी आधारित होम लोन प्राप्त कर सकते हैं। अगर आप भी इस योजना का लाभ उठाना चाहते हैं, तो यह आलेख आपके लिए काफी महत्वपूर्ण है। आगे हम आपको पीएम आवास योजना के लाभ, इसकी पात्रता व शर्तें, जरूरत दस्तावेज तथा आवेदन प्रक्रिया के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करेंगे।

PM आवास होम लोन सब्सिडी योजना 2024 –

अपना पक्का मकान होना हर किसी का सपना होता है, लेकिन बढ़ती महंगाई के इस दौर में कई परिवारों का यह सपना अधूरा रह जाता है। आज भी बड़ी संख्या में लोगों के पास खुद का घर नहीं है। कई लोग लोन लेकर अपना घर बनाना तो चाहते हैं, लेकिन होम लोन की जटिल कागजी कार्यवाही एवं उच्च ब्याज दरों के कारण अपने कदम पीछे हटा लेते हैं। इन्हीं सब समस्याओं को देखते हुए भारत सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना की शुरुआत की गई है। इस योजना के तहत सरकार निम्न व मध्यमवर्गीय परिवारों को अपना घर बनाने के लिए होम लोन प्रदान करती है। इस योजना ने न केवल होम लोन की जटिलता को आसान बना दिया है, साथ ही सरकार होम लोन पर 2.67 लाख रुपए तक की सब्सिडी भी प्रदान करती है।

अगर आप भी अपना नया घर बनाने की सोच रहे हैं, तो PM होम लोन सब्सिडी योजना आपके लिए लाई गई है। इस योजना के माध्यम से लोन लेने पर आपको ब्याज दरों में 3% से 6.5% तक की छूट मिलेगी। आगे हम आपके साथ इस योजना से जुड़ी सभी महत्वपूर्ण जानकारियां साझा करेंगे।

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PM Home Loan Subsidy Scheme Highlights –

  • पीएम आवास योजना का शुभारंभ भारत सरकार द्वारा वर्ष 2015 में किया गया था।
  • इस योजना का लक्ष्य देश के प्रत्येक परिवार को अपना घर उपलब्ध कराना तथा उनके जीवन स्तर को ऊपर उठाना है।
  • PM होम लोन सब्सिडी योजना के तहत निम्न व मध्य आय वर्ग में आने वाले परिवारों को सस्ती ब्याज दरों पर होम लोन दिया जाता है।
  • यह भारत सरकार की एक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना है।
  • इस योजना के तहत लाभार्थी को होम लोन के ब्याज पर वार्षिक 3% से 6.5% तक की सब्सिडी प्रदान की जाएगी।
  • 2.67 lakh subsidy on home loan: प्रत्येक लाभार्थी को सब्सिडी के रूप में अधिकतम 2.67 रूपये का लाभ मिलेगा।
  • केंद्रीय बजट 2024-25 में इस योजना के लिए सरकार ने 10 लाख करोड़ रुपए का बजट रखा है, जिससे आने वाले कुछ वर्षों में 3 करोड़ नए घर बनाए जाएंगे।

पात्रता व शर्तें –

  • पीएम आवास योजना के तहत होम लोन सब्सिडी का लाभ केवल भारतीय नागरिकों को ही मिलेगा।
  • इस योजना के तहत नया घर बनाने, फ्लैट या मकान खरीदने अथवा पुराने घर का नवीनीकरण कराने के लिए होम लोन लेने पर सब्सिडी दी जाती है।
  • आवेदक या उसके परिवार (पत्नी, संतान या स्वयं) में पहले किसी ने केंद्र या राज्य सरकार द्वारा चलाई जाने वाली किसी आवास योजना का लाभ न उठाया हो।
  • विवाहित आवेदकों के मामले में पति या पत्नी में से कोई एक ही आवेदन कर सकते हैं।
  • आवेदक पूर्व में बैंक के किस लोन का डिफॉल्टर न हो।
  • आवेदक की अधिकतम वार्षिक आय 18 लाख रुपए से अधिक नहीं होनी चाहिए।
  • होम लोन की वार्षिक ब्याज दरों में 3 से 6.5% की सब्सिडी (अधिकतम 2.67 लाख रुपए) दी जाएगी।

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पीएम आवास लोन सब्सिडी के लाभार्थियों की श्रेणी –

पीएम होम लोन सब्सिडी योजना के लाभार्थियों को उनके वार्षिक आय के अनुसार चार श्रेणियों में बांटा गया है-

  1. EWS (3 लाख रूपये तक),
  2. LIG (3 से 6 लाख तक),
  3. MIG-। (6 से 12 लाख तक)
  4. MIG-।। (12 से 18 लाख तक).

आवेदन करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची –

  • आवेदक का आधार कार्ड
  • आवासीय प्रमाण-पत्र
  • राशन कार्ड
  • आय प्रमाण-पत्र
  • पैन कार्ड
  • बैंक खाता पासबुक
  • पासपोर्ट साइज फोटो
  • ईमेल आईडी
  • मोबाईल नंबर

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पीएम होम लोन सब्सिडी योजना के तहत ब्याज दरें –

इस योजना के तहत लाभार्थियों के आय वर्ग के अनुसार अलग-अलग ब्याज दरें निर्धारित की गई है –

  1. EWS (वार्षिक आय 3 लाख तक) : 6 लाख रुपए तक के होम लोन पर 6.50% वार्षिक ब्याज सब्सिडी दी जाएगी, अधिकतम 2.67 लाख रुपए।
  2. LIG (वार्षिक आय 3 से 6 लाख रुपए) : 6 लाख रुपए तक के होम लोन पर 6.50% वार्षिक ब्याज सब्सिडी दी जाएगी, अधिकतम 2.67 लाख रुपए।
  3. MIG-। (वार्षिक आय 6 से 12 लाख रुपए) : 9 लाख रुपए तक के होम लोन पर 4% वार्षिक ब्याज सब्सिडी दी जाएगी, अधिकतम 2.35 लाख रुपए।
  4. MIG-।। (वार्षिक आय 12 से 18 लाख रुपए) : 12 लाख रुपए तक के होम लोन पर 3% वार्षिक ब्याज सब्सिडी दी जाएगी, अधिकतम 2.35 लाख रुपए।

PM आवास होम लोन सब्सिडी योजना 2024 आवेदन प्रक्रिया –

प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत होम लोन पर मिलने वाली सब्सिडी का लाभ आप सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त किसी भी बैंक या वित्तीय संस्थान के माध्यम से उठा सकते हैं। इसके लिए सबसे पहले आप अपने नजदीकी बैंक जाएं। बैंक में होम लोन का आवेदन फार्म प्राप्त करें।

इस आवेदन फार्म को अच्छी तरह से भरकर सभी जरूरी दस्तावेजों की छायाप्रति के साथ बैंक में जमा करें। इसके बाद कम से कम एक सप्ताह तक प्रतीक्षा करें। अगर बैंक द्वारा आपका आवेदन फॉर्म स्वीकृत कर लिया जाता है, तो आपको सूचित किया जाएगा। आप चाहें तो स्वयं भी बैंक जाकर आवेदन के स्थिति की जांच कर सकते हैं।

आवेदन स्वीकृत होने के बाद आपके बैंक अकाउंट में लोन की पूरी राशि भेज दी जाएगी। इस होम लोन पर सरकार द्वारा आपको सब्सिडी भी दी जाएगी। उदाहरण के तौर पर अगर बैंक के होम लोन की ब्याज दरें 11% वार्षिक है और आपको 6.5% की ब्याज सब्सिडी मिलती है, तो केवल 4.5% वार्षिक ब्याज ही भरना पड़ेगा।

ऑफिसियल वेबसाइट – mohua.gov.in

सारांश –

दोस्तों इस आलेख में हमने आपको PM आवास होम लोन सब्सिडी योजना 2024 से संबंधित सभी जरूरी जानकारियां दी हैं। अगर आपको ये जानकारी पसंद आई है, तो इसे अपने परिवार एवं दोस्तों के साथ अवश्य शेयर करें।

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